Dubai’de Şirket Kurmak: Size Hangisi Daha Uygun?

Dubai son yıllarda “bir fikirle gidip bir düzene kavuşma” hayali kuran girişimcilerin sıkça konuştuğu bir yer oldu. Ama işin romantik tarafını bir kenara bırakıp gerçekçi konuşalım: Dubai’de şirket kurmak hızlı olabilir; evet. Fakat hızlı olması, plansız yapılınca ucuz olacağı anlamına gelmiyor. Bu yazıda, ilk adımı atarken en çok takıldığımız soruları, kafa karıştıran lisans detaylarını ve 2026 koşullarında maliyetleri olabildiğince net şekilde ele alacağım. İlk olarak, genel çerçeveyi görmek isterseniz Dubai iş kurma sürecini “hangi model, hangi hedef, hangi bütçe” üçlüsüyle düşünmek çoğu zaman işinizi kolaylaştırır.

Şunu da baştan söyleyeyim: Bu içerik “tek doğru” anlatmaz. Çünkü Dubai’de şirket kurulumunda tek doğru yok. Sizin hedefiniz; yani müşteriniz nerede, geliriniz nereden gelecek, ekip var mı, Dubai’de fiziksel varlık şart mı, banka hesabı ne kadar kritik… Bütün bunlar, seçmeniz gereken yolu direkt değiştiriyor. Biz de bu yüzden adım adım gideceğiz: şirket türleri, bölge farkları (mainland vs freezone vs offshore), lisanslar, maliyet kalemleri, vize süreçleri, banka ve muhasebe gibi günlük hayatta işinizi etkileyen kısımlar.

Dubai’de Şirket Kurmak Neden Bu Kadar Popüler Oldu?

Dubai bir “iş kurma vitrini” gibi çalışıyor. Havalimanı, lojistik ağı, uluslararası ticaret kültürü, farklı milletlerden insanlarla aynı masaya oturup iş konuşabilme kolaylığı… Bunlar kulağa pazarlama cümlesi gibi gelebilir ama sahada karşılığı var. Yine de popülerlik tek başına sebep değil. Asıl mesele, Dubai’nin farklı şirket modellerine farklı imkanlar sunması.

Mesela bazı girişimciler için oyun şudur: düşük operasyon maliyeti + hızlı kuruluş + vize ile ikamet düzeni. Bazıları içinse amaç; uluslararası müşteriye “Dubai merkezli” görünmek ve daha kurumsal bir izlenim yaratmak. Kimi de sadece bölgesel pazara daha yakın olup ölçeklemek ister. Bu yüzden Dubai’de şirket kurmak fikrini düşünürken, “Ben neyi optimize etmek istiyorum?” sorusunu kendinize dürüstçe sormanız gerekir.

Üç Ana Yol: Mainland, Freezone, Offshore

Dubai’de şirket kurarken temel seçenekler çoğunlukla üç başlıkta toplanır. Kâğıt üzerinde basit görünür ama ayrıntıda çok şey değişir. O yüzden hızlıca bir çerçeve çizelim.

1) Mainland (Anakara) Şirket

Mainland şirket, Dubai içinde daha geniş faaliyet esnekliği sunar. Daha “şehrin içine” yerleşirsiniz gibi düşünün. Bazı iş modelleri için bu, avantajdır. Örneğin BAE iç pazarına doğrudan satış, fiziksel mağaza, yerel ihaleler veya Dubai içinde farklı emirliklere uzanan operasyonlar gibi konular anakara modelinde daha rahat kurgulanır.

2) Freezone (Serbest Bölge) Şirket

Serbest bölge modeli, özellikle yabancı girişimcilerin sık tercih ettiği bir yapıdır. Paketler daha net, süreç daha standardize, bazı bölgelerde sanal ofis seçenekleri daha erişilebilir olabilir. Bu yüzden Dubai serbest bölgede şirket kurmak isteyenlerin sayısı her yıl artıyor. Yalnız, serbest bölgelerin kendine göre kuralları vardır; faaliyet alanı, ofis şartı, lisans tipi, vize kotası gibi detaylar bölgeden bölgeye değişebilir.

3) Offshore Şirket

Offshore yapı, genellikle BAE içinde fiziksel operasyon hedeflemeyen, daha çok uluslararası ticaret yapılanması veya varlık/holding mantığında kullanılan bir seçenek olarak değerlendirilir. Burada kritik soru şudur: “Ben Dubai içinde aktif ticaret mi yapacağım, yoksa daha çok dış pazarlara mı oynuyorum?” Eğer hedefiniz ikinciyse Dubai de offshore şirket kurmak bazı senaryolarda mantıklı bir seçenek olabilir.

Şirket Türü Seçimi: “Benim İşim Hangisine Uyuyor?”

Dubai’de şirket kurulumu, şirket türü ve faaliyet alanı birleşince netleşir. Birçok kişi “Bir şirket kurayım da sonra bakarız” diyor; ama açıkçası bu yaklaşım, sonradan maliyet çıkaran bir yaklaşım. Çünkü lisansınız, banka hesabınız, hatta vize planlamanız bile faaliyet alanına göre şekillenebilir.

Örneğin danışmanlık, yazılım, dijital hizmetler gibi alanlar çoğu zaman profesyonel lisanslarla daha uyumlu kurgulanır. Ticaret tarafında farklı lisans türleri devreye girer. Bazı sektörlerde ek izinler gerekebilir. “Ben online satış yapacağım” cümlesi bile tek başına yetmez; ürün mü satıyorsunuz, hizmet mi, depolama var mı, BAE içi teslimat olacak mı… Detaylar önemli.

Dubai’de Şirket Nasıl Kurulur? Adım Adım Süreç

Şimdi en çok sorulan yere gelelim: Dubai’de şirket nasıl kurulur? Pratikte süreç; doğru evrak + doğru lisans + doğru başvuru akışıyla genellikle yönetilebilir. Aşağıdaki sıralama, “genel” akışı anlatır (seçtiğiniz bölgeye göre adımların yeri değişebilir).

1) Faaliyet Alanı ve Lisans Tipi Belirleme

Önce işinize uygun faaliyet kodları seçilir. Bu seçim, lisans türünü, maliyetleri ve ilerideki banka sürecini bile etkileyebilir.

2) Şirket Yapısı ve Ortaklık Planı

Tek ortak mı, birden fazla ortak mı? Yönetici kim olacak? İmza yetkisi kimde? Bunlar sadece formalite değil; bankacılık ve operasyon tarafında günün sonunda önem kazanıyor.

3) Ticari Ünvan ve Ön Onay

Şirket adı (trade name) seçimi yapılır. Bazı kelimeler kısıtlı olabilir; ayrıca benzer isimlerle çakışma riski de vardır. Bu noktada küçük bir hata, süreci gereksiz uzatabilir.

4) Ofis / Adres Modeli Seçimi

Mainland tarafında fiziksel veya sanal ofis şartları farklı olabilir. Serbest bölgelerde ise paketlere göre değişen çözümler vardır. Burada bütçeyi “sadece bugün” değil, her yıl yenilenecek gider olarak düşünmek gerekir.

5) Lisans Çıkışı ve Kuruluşun Tamamlanması

Lisans alındığında şirket resmen kurulmuş olur. Bu noktadan sonra vize, banka, muhasebe gibi günlük işin altyapısı devreye girer. Yani kuruluş bittiğinde aslında “işin ciddi kısmı” başlıyor diyebiliriz.

Dubai’de Şirket Açmak İçin Gerekenler: Evraklar ve Hazırlık Listesi

Gelelim “çantaya ne koyacağız?” kısmına. Çünkü Dubai’de şirket açmak için gerekenler listesi net olunca süreç daha az stresli olur. Genel olarak ihtiyaç duyulanlar şunlardır:

• Geçerli pasaport (süre ve sayfa durumu kontrol edilir)
• Biyometrik fotoğraf (format şartları değişebilir)
• İkamet/Adres bilgileri (bazı durumlarda ek belge istenebilir)
• Şirket faaliyet açıklaması ve iş modeli özeti
• Ortaklık yapısı, yönetici bilgileri
• Bazı sektörlerde diploma/sertifika veya ek izin belgeleri

Bir de “saha gerçeği” var: Evraklar tamam olsa bile, banka veya bazı kurumlar ek açıklama isteyebiliyor. İş planı, müşteri profili, fatura örnekleri, web sitesi taslağı gibi. Bu yüzden kurulumu, “sadece belge işi” olarak görmeyin; operasyonun hikayesini de hazırlamak gerekiyor.

2026’da Dubai’de Şirket Kurma Maliyeti: Gerçek Kalemler, Gerçek Aralıklar

Gelelim en çok merak edilene: Dubai’de şirket kurma maliyeti ne kadar? 2026 itibarıyla sahada sık gördüğümüz aralıklar; serbest bölgelerde çoğunlukla 4.000–12.000 USD bandına otururken, anakara tarafta 10.000–15.000 USD seviyelerine yaklaşabiliyor. Tabii bu rakamlar “tek bir paket” değil; içinde lisans, kayıt, ofis, danışmanlık, bazen vize kotası gibi değişkenler var. Üstelik her işin ihtiyacı farklı.

Bu yüzden en sağlıklısı maliyeti “paket” değil “kalem kalem” düşünmektir. Aşağıda size pratik bir tablo bırakıyorum; en azından hangi başlıklara para gidebileceğini görürsünüz.

Bu tabloda en çok gözden kaçan şey “yenileme” meselesi. Kuruluşu bir kere ödersiniz, ama lisans yenilemesi, ofis, muhasebe gibi kalemler düzenli giderdir. Bütçenizi planlarken ilk yıl + sonraki yıl şeklinde düşünmek rahatlatır.

Dubai Şirket Kurulumu İçin Lisanslar: Commercial License Ne Demek?

Dubai’de lisans konusu, bazen iki kelimeyle özetlenip geçiliyor ama gerçek hayatta çok kritik. Özellikle ticaret yapanlar için Dubai commercial license terimi sık geçer. Basitçe: ticari faaliyetleri kapsayan lisans türlerinden biri olarak düşünebilirsiniz. Ama “ticaret” kelimesi geniş bir şemsiye olduğu için, hangi ürün/hizmetin hangi kodla tanımlandığı önem kazanır.

Lisans seçimi yanlış olursa, ileride faturada, bankada veya sözleşmelerde “uyumsuzluk” gibi can sıkıcı durumlar yaşanabilir. O yüzden lisans işini, “hadi bir şey seçelim” diye geçiştirmemek gerekiyor. Bize göre en güvenli yöntem; iş modelini 1 sayfada netleştirip, faaliyet alanını ona göre seçmek.

Dubai’de Şirket Kurmanın Avantajları: Gerçek Avantaj Nerede Başlıyor?

Şimdi biraz da motivasyon tarafına gelelim. Çünkü Dubai’de şirket kurmanın avantajları konusu internette bolca “parlak” anlatılıyor. Evet, avantajlar var. Ama doğru yapı kurulursa avantaj olur; yanlış yapıda avantaj sandığınız şey, masrafa dönebilir.

• Hızlı kuruluş: Doğru belgelerle birçok senaryoda süreç hızlı ilerler.
• Uluslararası algı: Bazı sektörlerde Dubai adresi, global müşteride güveni artırabilir.
• Serbest bölge esnekliği: Paket bazlı seçenekler, başlangıçta maliyeti kontrol etmeye yardımcı olabilir.
• İkamet ve vize imkanı: İşinizi yönetmek için Dubai’de bulunmak isteyenler için düzenli bir sistem kurulabilir.
• Pazar erişimi: Körfez, Afrika ve Asya hattına yakınlık; lojistikte avantaj yaratabilir.

Açıkçası Dubai’nin en güçlü tarafı; “işi büyütmek isteyen” insanlara bir altyapı sunması. Ama altyapı sunuyor diye otomatik büyüme gelmiyor tabii… İş yine sizde bitiyor. (Keşke tek imzayla büyüseydik, değil mi?)

Mainland mı Freezone mu? Hızlı Karar Vermek İçin Mini Kontrol Listesi

“Hangisi daha iyi?” sorusu yerine “Hangisi benim işime daha iyi?” sorusu daha doğru. Aşağıdaki mini kontrol listesi, karar vermeyi kolaylaştırır:

Mainland daha mantıklı olabilir, eğer…

• BAE iç pazarına doğrudan satış hedefliyorsanız
• Fiziksel mağaza/şube gibi bir planınız varsa
• Yerel sözleşmelerde daha geniş hareket alanı istiyorsanız

Freezone daha mantıklı olabilir, eğer…

• Uluslararası müşteriye hizmet veriyorsanız
• Başlangıçta daha standart paketlerle ilerlemek istiyorsanız
• Ofis tarafında esneklik sizin için önemliyse

Bu noktada Dubai şirket kurulumu planını “bugün” için değil, 12 ay sonrası için de düşünmek gerekiyor. Çünkü iş büyüdüğünde vize kotası, ofis ihtiyacı, banka ilişkisi gibi detaylar kendini belli ediyor.

Dubai’de Şahıs Şirketi Kurmak: Kimler İçin Mantıklı?

Birçok kişi ilk adımda daha “hafif” bir model ister. İşte burada Dubai de şahıs şirketi kurmak fikri gündeme gelir. Şahıs yapıları bazı durumlarda pratik olabilir; özellikle tek kişi çalışan danışmanlık, freelancer modeline yakın hizmet işleri, küçük ölçekli operasyonlar gibi.

Ama şunu net söyleyelim: Şahıs yapısı her zaman “daha ucuz” veya “daha iyi” değildir. Çünkü lisans türü, faaliyet alanı ve vize ihtiyacı devreye girince maliyet dengesi değişebilir. Ayrıca bazı müşteriler (özellikle kurumsallar) sözleşme yaparken belirli şirket yapılarını daha “güvenli” bulur. O yüzden “şahıs mı LLC mi?” sorusunu sadece fiyatla değil, müşteri beklentisiyle de düşünmek gerekir.

Dubai Şirket Açma Sürecinde Sık Yapılan Hatalar

Şimdi biraz “tecrübe kokan” kısma gelelim. Çünkü Dubai şirket açma sürecinde insanlar benzer yerlere takılıyor. Bazıları küçük, bazıları ise pahalı hatalar. En sık gördüklerimiz:

• Faaliyet kodunu yanlış seçmek: Sonradan değiştirmek hem zaman hem para.
• Yenileme maliyetini hesaplamamak: İlk yıl düşük görünüp ikinci yıl sürpriz yapabiliyor.
• Banka sürecini küçümsemek: “Şirketi kurdum, hesap hemen açılır” diye beklemek riskli.
• Vize planını geç yapmak: Ne zaman Dubai’de olacaksınız, ekip var mı, bunlar baştan netleşmeli.
• “Herkes böyle yapıyor” diye karar vermek: Herkesin işi farklı; kopya plan bazen ters teper.

Bizce en kritik hata şu: Şirketi kurmayı hedef sanmak. Oysa şirket, sadece araç. Asıl hedef; müşteriye ulaşmak, fatura kesmek, tahsilat almak, düzeni kurmak. Kuruluş bunun küçük bir parçası.

Vize ve İkamet: Ne Kadar Tutar, Ne Kadar Sürer?

Vize konusu çoğu zaman şirket kurma motivasyonunun merkezinde oluyor. 2026 koşullarında vize maliyetleri kişi başı kabaca 2.500–4.500 USD bandında konuşulabiliyor. Bu maliyetin içinde başvuru, medikal testler, Emirates ID gibi kalemler yer alabiliyor. Fakat “kaç vize gerekir?” sorusu; şirket paketine, ofis modeline ve bölgenin sunduğu kotalara göre değişir.

Şunu unutmayın: Vize sadece “oturum” değildir; aynı zamanda banka ve günlük yaşam planı için de bir anahtar gibi çalışabilir. O yüzden vizeyi, iş planından ayrı düşünmek çok doğru olmaz.

Dubai Şirket Kuruluşu: Vergi, Muhasebe ve Uyum Konusunda Kısa Ama Net Notlar

Bu bölüm bazen sıkıcı geliyor ama inanın işletmeyi ayakta tutan şey burası. Dubai sirket kuruluşu tamamlandıktan sonra, kayıt düzeni, fatura düzeni, yıllık yenilemeler, muhasebe hizmeti ve gerektiğinde denetim gibi konular gündeme gelir.

Dubai/BAE tarafında kurumlar vergisi uygulamaları ve serbest bölge düzenlemeleri zaman içinde güncellenebiliyor. Bu yüzden “ben %0 vergi duydum” cümlesini tek başına kural sanmak doğru değil. Faaliyetinizin niteliği, gelirinizin kaynağı, yerel/uluslararası satış oranı gibi detaylar burada önem kazanır. Kısacası: Muhasebe ve uyum işini baştan kurarsanız, ileride ceza riskini azaltırsınız. Yoksa son dakika panikleri… pek sevilmiyor.

Dubai’de İş Kurmak İsteyenlere Stratejik Öneriler

Biraz daha strateji konuşalım. Çünkü Dubai’de iş kurmak isteyenlerin çoğu, hızlı bir başlangıç yapıp sonra büyümeyi hedefliyor. Bu gayet iyi. Ama büyüme için temel birkaç taş var:

1) Banka ve Tahsilat Planını Kuruluşla Birlikte Düşünün

İşin nakit akışı kısmı net değilse, her şey havada kalır. Hangi müşteriden nasıl ödeme alacaksınız? Hangi para birimi? Hangi ülkeler? Bunlar banka seçimini de etkiler.

2) “Yıllık Toplam Maliyet” Hesabı Yapın

Kuruluş + yenileme + muhasebe + ofis + vize + olası ek izinler… Hepsini tek tabloda görün. İlk yıl düşük görünen bir yapı, ikinci yıl daha pahalıya gelebilir. Gördüğümüz kadarıyla en rahat eden girişimciler, en başta bu hesabı yapanlar.

3) İş Modelini 1 Sayfaya Sığdırın

Bu basit egzersiz; lisans seçimini, banka sürecini ve hatta müşteri görüşmelerini kolaylaştırır. “Biz ne yapıyoruz?” sorusu net olunca her şey hızlanıyor, gerçekten.

Dubaide Şirket Kurmak: Hızlı Başlangıç İçin 7 Pratik Adım

Şimdi daha pratik bir özet isteyenler için mini bir yol haritası bırakıyorum. Dubaide şirket kurmak isteyen biri, genelde şu sırayla ilerlediğinde daha az sürpriz yaşar:

1. İş modeli ve hedef pazar netleştir (BAE içi mi, global mi?)
2. Şirket tipi seç (mainland / freezone / offshore)
3. Faaliyet alanı ve lisans türü belirle
4. İsim onayı ve ön onay süreçlerini tamamla
5. Ofis/adres modelini bütçene göre kurgula
6. Kuruluş ve lisans çıkışını tamamla
7. Vize + banka + muhasebe düzenini aynı anda planla

Burası önemli: Adımlar basit görünüyor ama her birinin içinde küçük seçimler var. O küçük seçimler, bütçeyi ve zamanı etkiliyor. Yani “kurulum bitti, oh” demeden önce, altyapının da yürür durumda olduğundan emin olmak lazım.

Maliyeti Düşürmenin Akıllı Yolları: “Ucuz” Değil, “Verimli” Kurulum

Birçok kişi maliyeti düşürmek ister; bu çok normal. Ama en iyi yaklaşım “en ucuz paket” değil, “gereksiz harcamayı kesen paket”tir. Dubai’de şirket kurmanın maliyetini daha verimli yönetmek için şunlar işe yarayabilir:

• İhtiyacınız olmayan vize kotasını satın almayın (başlangıçta minimal ilerleyin)
• Ofis seçimini prestij için değil, operasyon için yapın
• Faaliyet alanını geniş tutayım derken yanlış lisans maliyetine girmeyin
• Yenileme ücretlerini ilk günden masaya koyun
• Banka hazırlığını ciddiye alın; “sonra hallederiz” çoğu zaman pahalıya patlar

Açıkçası, maliyet optimizasyonu bazen “daha az şey almak” değil, “doğru şeyi almak” meselesi. (Evet, kulağa klişe geliyor ama sahada birebir böyle.)

Son Bölüm: GloBridge ile Süreci Daha Net Yönetmek

Dubai’de şirket kurma fikri heyecan verici; aynı zamanda detaylı. Her adımın içinde küçük ama etkili kararlar var. Bu noktada profesyonel rehberlik almak; hem zaman kaybını azaltır, hem de “sonradan çıkacak masrafları” baştan görmenizi sağlar. Özellikle hangi bölgenin sizin iş modelinize daha uygun olduğu, lisans seçimi, vize planlaması, banka hazırlığı gibi konular bir arada düşünülünce süreç çok daha rahat ilerler.

GloBridge; sınır ötesi yapılanmalar, şirket kurulumu, yasal süreç koordinasyonu ve operasyonel düzen konularında girişimcilere pratik çözümler sunan bir danışmanlık yaklaşımıyla hareket eder. Eğer siz de hedefinizi netleştirip en doğru yapıyı kurmak istiyorsanız, yazının bu noktasında “tamam, ben bir yol haritası çıkarayım” deme ihtimaliniz yüksek. Bizce de en doğrusu bu. Süreci danışarak yürütmek isterseniz GloBridge ile iletişime geçip ihtiyaçlarınıza uygun bir kuruluş planı oluşturabilirsiniz.

Sık Sorulan Sorular

Dubai’de şirket kurmak kaç gün sürer?

Seçtiğiniz modele göre değişir. Bazı serbest bölge paketlerinde süreç daha hızlı ilerleyebilir. Ancak lisansın çıkması ayrı, banka hesabı ve vize süreçlerinin tamamlanması ayrı zaman alabilir.

Her iş için serbest bölge mi daha mantıklı?

Hayır. BAE içinde doğrudan satış/operasyon hedefi olan işlerde anakara daha uygun olabilir. Serbest bölge ise uluslararası odaklı, daha paketli bir başlangıç isteyen işlerde avantajlı olabilir.

En çok nerede hata yapılıyor?

Faaliyet alanı ve lisans seçimi aceleye getirildiğinde, yenileme maliyetleri hesaplanmadığında ve banka süreci “nasıl olsa açılır” diye hafife alındığında… genelde sorunlar oradan çıkıyor.

Kapanış: Şimdi Sıra Sizde

Dubai’de şirket kurmak; doğru planla yürüdüğünde oldukça düzenli bir süreçtir. Ama plansız gidince, insanı gereksiz yere yorar. Eğer bu yazı size “nereden başlayacağım” sorusunda biraz netlik verdiyse ne mutlu. İsterseniz kendi iş modelinizi bir sayfada özetleyip hangi yapı size uygun olur diye düşünmeye bugün başlayın. Okuduklarınızı faydalı bulduysanız paylaşabilir, aklınıza takılanları yorum gibi bir notla kendinize yazıp (ya da ekibinizle konuşup) netleştirebilirsiniz; çünkü karar net olunca süreç de hızlanıyor, vallahi.